Уборка и Дезинфекция подъездов жилых домов в Москве: стоимость услуг клининга

Содержание

Нормативная база

Законодательства, свидетельствующего о том, что за каждой парадной закрепляется своя уборщица, не имеется. На практике выходит, что один и тот же человек может заниматься обслуживанием одновременно нескольких участков. Если же такого специалиста и вовсе не имеется, это подразумевает нарушение действующих норм законодательства. Уборка лестничных клеток в многоквартирных домах должна осуществляться силами сотрудников, занимающих посты в управляющих или подрядных компаниях, с которыми заключены соответствующие соглашения.

Вот несколько рядовых документов, обеспечивающих регламентирование уборки подъезда в многоквартирном доме в 2020 году:

  • правила технической эксплуатации жилого фонда, утверждение которых произошло в рамках Постановления №170 от 27.09.2003 г.;
  • правительственное российское Постановление №290 от 03.04.2013 г.;
  • ГОСТ 56192-2014 по управлению многоквартирными домами;
  • жилищный кодекс Российской Федерации;
  • постановление Госстроя РФ №170 от 27.09.2003;
  • приказ Госстроя №191 от 22.08.2000;
  • приказ Госстроя от 09.12.99 N 139.

В этих документах есть четкое описание того момента, кто, где, каким образом должен осуществлять мероприятия по уборке подъездов в многоквартирных домах. Как показывает практика, именно уборщица должна выучить эти нормы, чтобы исправно исполнять свои профессиональные обязанности.

Что входит в уборку многоквартирного дома?

Специалисты клининговой компании проводят следующие мероприятия:

  • влажная уборка площадок и лестничных пролетов в многоквартирном жилом доме;
  • мытье пола в лифте;
  • наведение порядка на площадках перед мусоропроводом;
  • чистка металлических решеток и грязесборников;
  • удаления пыли и загрязнений с подоконников, перил и батарей;
  • мытье окон и рам;
  • удаление неприятных запахов;
  • удаление вандальных надписей со стен или дверей;
  • уход за растениями (если они имеются в подъезде).

В списке дополнительных услуг:

  • Уборка придомовой территории. Это дорожки, парковка и клумбы, прилегающие к многоквартирному дому.
  • Вывоз мусора и чистка мусоропроводов.
  • В зимний сезон — вывоз снега и удаление сосулек и наледи.
  • В летний сезон — уход за газонами.

Много денег не надо

В Волгоградской области тоже началась санитарная обработка мест общего пользования в многоквартирных домах.

Вот двор в Советском районе Волгограда. Мы уже обработали весь квартал. С утра начинаем. В подъездах брызгаем на стены, лестницы, поручни, почтовые ящики — к чему люди чаще всего прикасаются

Послестроительный клининг

В нашей стране установлены определенные нормы по уборке многоквартирных домов. Они прописаны в ГОСТах и соответствующих постановлениях. Эти законодательные документы определяют основные меры по поддержанию чистоты в жилых зданиях, а также периодичность клининговых мероприятий.

  • Ежедневная уборка многоквартирных домов включает в себя влажное подметание лестничных пролетов и площадок на первых двух этажах, наведение порядка на площадках перед мусороприемником и мытье пола в кабине лифта.
  • Дважды в неделю должно осуществляться влажное подметание полов имеющихся лестничных пролетов и площадок перед мусоропроводом на всех этажах жилого здания.
  • Раз в неделю должна выполняться уборка на входе в подъезд с чисткой решеток. Это важная мера по поддержанию чистоты и комфортного микроклимата в многоквартирном доме.
  • Дважды в месяц пол в подъездах жилых зданий должен мыться, также должны протираться стены, пол, потолок и плафоны в помещении лифта.
  • Два раза в год тщательно моются батареи и перила.
  • Согласно принятым стандартам мытье окон в подъезде жилого дома должно осуществляться раз в год, как и чистка входа в подъезд, электрощитков и плафонов. Такая же периодичность установлена для обметания паутины и пыли с потолков в подъездах и протирки почтовых ящиков, решеток на окнах, ведущих на чердак лестниц и шкафов для счетчиков электроэнергии.

Нормативы определяют минимальную периодичность выполнения работ, однако во многих случаях можно организовать другой график уборки многоквартирного дома с привлечением профессиональной клининговой службы.

Уборка многоквартирного дома с привлечением профессиональной клининговой службы — это современная альтернатива другим способам поддержания чистоты и порядка в подъездах. В последнее время услуга уборки многоквартирного дома становится все более и более популярной в силу своей эффективности.

Обращение к профессионалам гарантирует чистоту и порядок в жилом здании. Сотрудники организации будут делать все необходимое, чтобы поддерживать в аккуратном виде лестницы, лифт и площадки в доме. Для этого у них имеется все необходимое профессиональное оборудование и инвентарь, а также качественные чистящие средства, которые могут упростить работы.

Для большинства людей обращение в профессиональную клининговую службу является лучшим решением проблемы. Специалисты могут порекомендовать оптимальные варианты работы так, чтобы с наименьшими затратами можно было бы поддерживать подъезд в чистом состоянии. При этом чем больше квартир находится в одном жилом здании, тем выгоднее становятся услуги клининга. Затраты на уборку многоквартирного дома распределяются между владельцами и в итоге цена становится абсолютно доступной.

Сколько стоит уборка многоквартирного дома?

Стоимость работ определяется индивидуально для каждого случая и зависит от множества факторов. Однако все расчеты ведутся на основе фиксированных тарифов, с которыми можно ознакомиться в прайс-листе на сайте или по телефону.

На цену будут влиять регулярность осуществления услуг и трудоемкость работ. При определении стоимости уборки многоквартирного дома будет учитываться количество этажей в нем, а также такие особенности, как наличие мусоропровода и лифта в подъезде. На уровень затрат влияет периодичность осуществления клининговых услуг, используемые материалы, а также уровень сложности и нестандартности работ. Помимо стандартных услуг, клиент может заказать дополнительные работы по необходимости.

Губернатор объявил дезинфекцию

В Пензе обязанность проводить санитарную обработку подъездов, чтобы остановить распространение коронавирусной инфекции, возложили на УК и ТСЖ постановлением губернатора области.

Периодичность дезинсекции

Нормативные правовые акты, регламентирующие требования для проведения дезинсекции в помещениях, это:

  • санитарно-эпидемиологические требования, утвержденные Постановлением Главного государственного врача РФ;
  • требования к организации и проведению мероприятий по дезинсекции против синантропных членистоногих;
  • нормативы СанПиН.

В соответствии с положениями Санитарно-эпидемиологических правил в производственных помещениях с особым эпидемиологическим значением, дезинсекция должна проводиться каждый месяц. Перечень объектов приводится в отдельном пункте Правил.

В других случаях дезинсекция производится по санитарно-гигиеническим и эпидемиологическим показаниям. Получается, периодичность дезинсекции определяется обычной реальной необходимостью в ее проведении.

Мероприятия на объекте по выполнению дезинсекции включают в себя предварительное санитарно-эпидемиологическое обследование для определения наличия и видов насекомых, мест их локации и численности.

Для организаций торговли и пищевой промышленности, заселенных насекомыми, проводятся контрольные обследования 4 раза в месяц — раз в неделю. Для незаселенных – 2 раза. В дошкольных, лечебно-профилактических учреждениях, школах и объектах коммунально-бытового назначения – 2 раза в месяц. Для остальных – 1 раз в месяц. Обследования проводятся специальным сотрудником или компанией, которая осуществляет услуги по проведению дезинсекции.

Блохи в подвалах

Блоха – кровососущий паразит, который живет на коже и в шерсти питомцев. Даже самая визуально чистая домашняя кошка или собака может стать носителем этих вредителей.

Как блохи попадают в квартиру

Чаще всего паразиты перебираются в жилье из подвалов. Там эти насекомые обитают в мусорных кучах и ветоши, а питаются кровью крыс, диких кошек и бездомных людей, ищущих укрытие от холода или проживающих в подвалах постоянно. Принести блох в дом может:

  • Ваш питомец: если ваш питомец «общается» на выгуле с диким животным, то вероятность подцепить подвальных блох очень велика.
  • Сам человек: в случае временного отсутствия источника питания блохи могут напасть и на человека, который спустился в подвал.

Блохи не живут на коже и шерсти постоянно. Впечатление, что питомец всегда мучается от вредителей, создается из-за того, что насекомые постоянно сменяются. Вдоволь напившись крови человека или его питомца, блохи спрыгивают с тела и ищут укромное местечко в доме. До появления чувства голода паразиты живут и откладывают яйца на подстилке питомца, в его домике или углах квартиры. Расплодившиеся вредители принесут втройне больше проблем и плохого настроения, поэтому действовать нужно незамедлительно.

Вред блох

Блохи являются переносчиками опасных заболеваний

Блохи, проникшие в дом, приносят немало бед его жильцам:

  • оставляют болезненные следы от укусов на коже – характерны покраснения, зуд (говоря медицинским языком, пуликоз);
  • являются переносчиками опаснейших болезней (сибирская язва, гепатит, бруцеллез, сальмонеллез и пр.).

Дезинфекция от тараканов в многоквартирном доме

Согласно действующему законодательству, осмотр многоквартирных жилых домов на предмет появления насекомых должен проводиться каждый месяц.

  • Если представители управляющей компании обнаруживают вредителей или их следы, они должны заказать обработку дома от паразитов в СЭС.
  • Если сами жильцы обнаруживают тараканов, клопов, блох, мышей или других вредителей, они могут сообщить об этом в УК, которая должна провести внеплановую проверку и, опять же, вызвать СЭС.

Дезинфекция от тараканов в многоквартирном доме проводится силами управляющей компании только на общедомовых территориях. Если паразиты завелись у вас в квартире, избавляться от них придётся за свой счёт, даже если они приползли откуда-то из общественных зон дома.

Особенности уборки подъездов клининговой компанией

Перед проведением уборки объект посещает наш мастер, предварительно оценивает объемы и сложность работ. На основе этого составляется договор, в котором прописывается итоговая стоимость, сроки и перечень клининговых услуг. Уборка подъездов в многоквартирном доме обычно включает в себя следующие работы:

  • сухую очистку полов;
  • мытье полов и плинтусов;
  • мытье стен, панелей, потолка;
  • удаление сложных загрязнений со всех поверхностей;
  • мойку плафонов;
  • очистку ящиков для писем, мусоропровода;
  • удаление паутины;
  • очистку подоконников, мытье окон;
  • мытье дверей, перил, батарей, труб;
  • мытье лифта;
  • комплексную дезинфекцию, удаление неприятных запахов;
  • сбор и вывоз мусора.

Уборка лифтов

В 2020 году каждый день в лифте многоквартирного дома протирается пол, а два раза в месяц требуется очищать от грязи стены, плафоны, потолочные конструкции, двери. Нормы уборки лифтовых кабин и прочего оборудования оговариваются в правительственных постановлениях, рассмотренных в пункте «нормативная база».

Нюансы

Вот основные нюансы, которые предполагает уборка подъездов в российских МКД.

  1. Проведение уборки – полная ответственность управляющей организации или ТСЖ.
  2. Уборщица в процессе очищения подъездов опирается на нормы законодательства (график проведения уборочных работ).
  3. Недобросовестное исполнение обязанностей грозит увольнением.

Возможный исход жалобы

На практике бывают ситуации, когда УО не реагирует на жалобы и претензии со стороны жильцов. Это может обернуться для организации сплошным негативом. Ведь жильцы наделяются правом проведения общего собрания собственников и выбором иного способа управления домом. А также за ними закрепляется полномочие по обращению в ГЖИ, РОСПОТРЕБНАДЗОР, прокуратуру, администрацию города или района. В итоге ответственные лица могут быть уволены, а также допустимо проведение перерасчета по некачественно оказанным услугам.

Уборка лестниц

Уборка лестниц на первых трех этажах, как уже отмечалось, осуществляется ежедневно. Чистка лестничных клеток на всех этажах (начиная с четвертого) производится дважды в неделю. Нормы определяются государственными стандартами и санитарными правилами, рассмотренными ранее (приложение 3 приказа Госстроя от 09.12.99 N 139).

Преимущества уборки жилых домов.

  1. Высокое качество выполненных работ. Благодаря профессиональному штату сотрудников и наличию специального оборудования мы гарантируем идеальный результат.
  2. Короткие сроки исполнения заказа.
  3. Прозрачное ценообразование. Стоимость услуг вы можете рассчитать самостоятельно с помощью онлайн-калькулятора на сайте. Рекомендуем обратиться к менеджеру. Он учтет все ваши пожелания, предложит оптимальный вариант взаимодействия и озвучит точную стоимость работ.
  4. Безопасность применяемых средств для здоровья людей и животных. Для уборки жилых домов мы применяем только сертифицированные моющие препараты и жидкости. После них не нужно проветривать помещение. Они не вызывают аллергических реакций.

Обработка квартир препаратами премиум класса

Помещение Холодный туман ULV, руб Холодный туман и барьерная защита, руб Горячий туман GAP, руб Комплексная обработка GAP+ULV+Барьер в подарок, руб
1 комн. квартира 2690 3590 5390 6690
2-х комнатная 2990 3790 5590 6990
3-х комнатная 3390 4190 5790 7490
4-х комнатная 3590 4390 5990 7790
МОП (кухня, санузел, коридор) 2590 3490 Барьер в подарок

ULV — холодный туман – мелкодисперсное или ультра-мелкое орошение поверхностей
GAP — обработка горячим туманом с применением термического генератора

Уборка после завершения строительства многоквартирного дома

В момент завершения и сдачи нового многоквартирного дома, уборка подъездов после ремонта может быть выполнена только силами профессионального клининга. При проведении, мы используем специализированные наборы моющих средств, технику. В большинстве случаев привозим роторные машины для очистки напольного покрытия. Наличие большого штата сотрудников с опытом, оборудования для чистки, для нас не составляет большого труда тщательно очистить большой многоквартирный дом за короткое время.

Клининг подъездов жилых многоквартирных домов

При уборке подъездов компания использует разработанные технологические карты, методики уборки для максимально тщательного результата. Существует несколько видов клининга подъездов:

  • генеральный,
  • после строительства и ремонта;
  • после пожара и прочих ЧП.

Особенностями Чистой Москвы при проведении клининга подъездов жилых домов от любых типов загрязнений является:

  • Применение сертифицированных в России моющих средств подобранных технологом;
  • Соблюдение установленных договором сроков выполнения уборки подъездов;
  • Выезд на оказание клининговых услуг не только по Москве, но и в область;
  • Решение срочных ситуаций, возможность быстрого выезда бригады.

Подъезд в нескольких километрах от МКАД. Нужно ли что-то доплачивать?

При выезде за МКАД, к общей цене уборки добавляется сумма из расчета 20 рублей за 1 километр.

Сколько времени займет мероприятие?

Стандартные нормативы:

  • Экспресс: от 2 до 3 часов.
  • Стандарт: от 4 до 5 часов.
  • Премиум: от 5 до 6 часов.

В зависимости от метража помещения.

Нужно ли мне предоставлять что либо? (пылесос, швабру и т. д.)

Вам не нужно беспокоиться о наличии моющих средств, инвентаря и прочего. Специалисты Москвы все привезут с собой.

Сколько людей приедет?

У нас есть внутренние нормативы по количеству персонала, в зависимости от объема и сложности работ.
Стандартно, если исходить из площади:

  • от 40 м2 до 59 м2 — 2 человека
  • от 60 м2 до 100 м2 — 2-3 человека
  • от 100 м2 и более — от 3 до 5 человек

Однако количество персонала на объекте может отличаться от обозначенного на сайте или администратором. Решение о количестве персонала принимает бригадир исходя из объема заказа.

Как заказать уборку подъезда в многоквартирном доме

Большинство жителей подъезда не хотят заниматься порядком в свое личное время. При этом большая часть из них озабочена тем, чтобы там было чисто и аккуратно, поэтому ежемесячная трата небольшой суммы денег будет для них посильна. Для того чтобы заказать профессиональный клининг дома в Москве, надо оставить заявку и ответить на несколько вопросов, чтобы менеджер смог определить его стоимость.

Отталкиваясь от расценок, можно будет определить основную сумму, которая будет требоваться с каждой квартиры. На тарифы, влияет количество этажей и объем работы. Уборка подъездов в Москве может быть генеральной, после ремонта и непредвиденных обстоятельств или же постоянной. Цена регулярной чистки, будет значительно доступнее, кроме того можно будет поучаствовать в акциях и получить еще дополнительные скидки.

Почему нужно прибегать к обработке

Зачем нужна санитарная обработка подвальных помещений частных жилых домов, как правило, объяснять не надо. Люди хранят в них продукты на зиму и консервацию. Чтобы избежать порчи продуктов, регулярно проводится дезинфекция погреба от плесени для хранения овощей и меры по уничтожению грибков, гнили и грызунов. В таких случаях опасность антисанитарии доказывать не надо. По той же причине обычно прибегают к такой услуге, как дезинфекция подвала гаража. Однако люди часто пренебрегают опасностью, когда дело касается многоквартирного дома. Ну какие неприятности может нести подвал, если жильё расположено в 5-10 метрах над ним, а то и выше?

На самом деле, без правильной дезинфекции не обойтись, особенно когда нужна обработка подвала после затопления канализации в Москве или других городах.

Многие жильцы считают, что достаточно просто осушить помещение. Однако практика показывает, что после прорыва канализации:

  • на стенах начинает размножаться плесень;
  • кишечные палочки и болезнетворные бактерии не исчезают из помещения даже после многократного проветривания;
  • в питательной среде усиленно размножаются комары, тараканы, крысы.

Все эти живые организмы поднимаются по вентиляционным и канализационным системам и заражают жильцов дома. Даже если не появляются страшные тяжёлые заболевания, люди в таких домах начинают чаще страдать простудами и другими инфекциями дыхательных путей, обостряются хронические недуги.

Постоянное инфицирование приводит к снижению иммунитета. Часто во всём доме стоит неприятный запах, который жильцы могут и не замечать, но при этом постоянно жаловаться на головные боли. Только специальная служба по санитарной обработке подвала после засора канализации может провести полный комплекс дезинфицирующих мер, чтобы полностью очистить помещение от паразитов.

Источники

  • https://uslugi-gkh.ru/mnogokvartirnyj-dom/uborka-podezda/
  • https://centreclean.ru/uborka-mnogokvartirnogo-doma/
  • https://rg.ru/2020/04/12/reg-ufo/kto-dolzhen-platit-za-dezinfekciiu-podezdov-vo-vremia-karantina.html
  • http://myeco.pro/periodichnost-i-chastota-dezinsektsii.html
  • https://dezmission.ru/dezinsekciya-podvalov-mnogokvartirny/
  • https://Dezoff.ru/dezinfektsiya/dezinfektsiya-mkd/
  • https://1DomClean.ru/uborka-podezdov
  • https://ch-msk.ru/uborka-podezdov/
  • https://msk.poloskyn.ru/klining-pod-ezdov/
  • https://gsdez.ru/nashi-uslugi/dezinfekciya-podvalov/

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Cardmoscow
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

error: